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日期:2020-01-09 15:11:40     浏览:4562    

限制投注截图·上海浦东路桥建设股份有限公司 关于子公司竞得土地使用权的公告

限制投注截图,本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

●竞拍简要内容:上海浦东路桥建设股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司上海浦兴投资发展有限公司(以下简称“浦兴投资”)、上海浦兴路桥建设工程有限公司(以下简称“浦兴路桥”)联合竞得上海市浦东新区周家渡社区z000203编制单元16-07、16-10、16-11地块的国有建设用地使用权。

●本次竞拍未构成关联交易

●本次竞拍未构成重大资产重组

●本次竞拍不存在重大法律障碍

一、本次竞拍情况概述

上海市土地交易市场于2019年11月28日发布上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告【沪告字(2019)第201号】,以挂牌方式出让上海市浦东新区周家渡社区z000203编制单元16-07、16-10、16-11地块的国有建设用地使用权。公司对该地块进行了考察和可行性研究,决定由公司控股子公司浦兴投资、浦兴路桥联合参与竞买该地块。

根据2019年12月26日上海市土地交易事务中心出具的《成交确认书》,确认公司控股子公司浦兴投资、浦兴路桥联合竞得该地块的国有建设用地使用权,该地块的土地成交总价为人民币157,575万元;浦兴投资、浦兴路桥于当日按规定办理《上海市国有建设用地使用权出让合同》签订手续;浦兴投资、浦兴路桥后续将按规定共同设立项目公司对该地块实施开发建设。

二、竞拍各方当事人情况介绍

(一)出让方情况介绍

名称:上海市浦东新区规划和自然资源局

性质:政府组织

(二)联合竞买方情况介绍

1、联合竞买人之一

名称:上海浦兴投资发展有限公司

企业性质:其他有限责任公司

住所:上海市浦东新区川桥路701弄3号202室

法定代表人:韩莉

注册资本:人民币123,165.0796万元

主营业务:对道路、公路投资的管理,自有建筑设备的融物租赁,建材的销售,实业投资。

2、联合竞买人之二

名称:上海浦兴路桥建设工程有限公司

企业性质:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

住所:上海市浦东新区银城中路8号1401室

法定代表人:李军代

注册资本:人民币60,167.0615万元

主营业务:市政公用建设工程施工,市政工程养护,公路建设工程施工,水利水电建设工程施工,港口与海岸建设工程专业施工,房屋建设工程施工,建筑装饰装修建设工程设计与施工等。

3、联合竞买人的投资比例

根据2019年12月26日上海市土地交易事务中心出具的《成交确认书》,确认该地块竞得人为:浦兴投资(投资比例为80%),浦兴路桥(投资比例为20%)。

三、竞拍标的基本情况

1、地块名称:上海市浦东新区周家渡社区z000203编制单元16-07、16-10、16-11地块;

2、土地位置(四至范围):东至邹平路,南至德州路,西至16-09地块,北至成山路;

3、土地总面积:28,257.70平方米;

4、土地用途:商办;

5、容积率:16-07地块为2.5;16-10地块为3.0;16-11地块为3.0;

6、绿地率:不小于20%;

7、出让年限:商业40年,办公50年。

四、本次竞拍审议程序

2019年3月8日公司第七届董事会第三次会议、2019年4月2日公司2018年年度股东大会审议通过《关于公司项目投资额度的议案》,授权公司经营层拓展地产开发、片区开发等优质项目,投资总额不超过人民币40亿元。授权期限为股东大会审议通过之日起一年。

五、本次竞拍结果对公司的影响

本次竞拍结果是公司坚持深耕浦东,积极向附加值更高的产业链上下游延伸,不断拓展新业务领域的重要举措。本次竞拍符合公司战略发展布局与整体经营需要,对于公司转型升级与战略储备具有重要的意义。

六、风险提示

由于房地产行业受宏观调控影响较大且周期性波动显著,上述项目存在投资收益不达预期的风险。

七、备查文件

1、上海市土地交易事务中心出具的《成交确认书》;

2、国有建设用地使用权出让合同;

3、浦东建设第七届董事会第三次会议决议;

4、浦东建设2018年年度股东大会材料;

5、浦东建设2018年年度股东大会决议。

特此公告。

上海浦东路桥建设股份有限公司

董事会

二〇一九年十二月二十八日

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